评楼:华州城:高新大体量城市住宅 投资自住性

收藏 来源: 评论:点评 2013-07-17 12:09:50

[导读] 评楼:华州城:高新大体量城市住宅 投资自住性价比高华州城位于大寨路西口向西1。。。 发表于 2012-07-1...

评楼:华州城:高新大体量城市住宅 投资自住性价比高 华州城位于大寨路西口向西1。。。
发表于 2012-07-13 15:09:40 |只看该作者 楼主

 

华州城:高新大体量城市住宅 投资自住性价比高 华州城位于大寨路西口向西100米,小区规划建筑面积130万平米,占地面积293333平方米,容积率:4.15,绿化率:30%,21万平米社区商业,户型面积32-106平米,小区自建配套:12万平米生态绿廊、21万平米社区商业,五星级酒店、6000平米星级会所,教育配套:省级品牌小学、两所国际幼儿园,车位规划待定中。 华洲城项目分为6期组团开发,由陕西南飞鸿实业集团有限公司投资开发,当前在售1期组团名为【领誉】,总建筑面积24万㎡。7号楼(33层2梯4户)、8号楼(3个单元33层高,其中1单元为4梯28户的毛坯公寓),房源面积32-106平米,参考价格3800--4500元/㎡,现阶段一次性78折,分期83折优惠,施工进度地基处理中,开盘时间待定,交房时间预计2015年11月份交房。 优势: 1、小区自建配套齐全,有商业、酒店、会所和幼儿园及小学,后期入住业主足不出户即可享受生活所需配套,提升品质,方便快捷,减少生活成本; 2、项目体量大,面积从一室到三室均有适合刚需人群购买,后期项目形成后,大体量社区居住氛围好,生活气息浓厚; 3、小区地处泛高新地段,价格相比较而言占有优势,最低3800元起,更有78折的优惠,未来升值潜力可观,现阶段也比较适合投资,像32平米小户型就非常有潜力; 4、高层住宅7号楼为2梯4户设计,属于高层板式楼为南北通透户型,居住舒适度增加,提高项目居住品质感 不足: 1、现阶段项目还未正式开盘,投资入手具有一定的风险性,想入手的购房者需对比了解清楚再进行入手; 2、项目交房时间等待期较长,交房时间在2015年11月份,还需等待3年,购房急需入住的朋友就要考虑清楚了,买房到交房还需等待3年左右; 3、项目配套齐全,商业街会所幼儿园一应俱全虽是亮点,但也有弊端,对于住宅来说环境会有些嘈杂,外来人口也会增多,影响部分业主的休息和安静的居住环境 4、小区体量较大,前期入住的业主就会因为后期项目的建设受到影响,但是这个也是作为大项目难免的不足之处,毕竟前期购买入住的业主在价格方面还是会享有很大优势的。

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